Muitos fatores devem ser considerados ao escolher um apartamento. Um deles é a idade da casa. Alguém prefere morar em um fundo antigo com sua infraestrutura desenvolvida e a capacidade de se mudar rapidamente, enquanto alguém prefere novos edifícios.
Designer Olesya Berezovskaya falou sobre as vantagens de apartamentos em edifícios novos.
7. Novas comunicações
Uma das principais vantagens de um imóvel em um prédio novo são as comunicações completamente novas. Eles são projetados para a potência de aparelhos elétricos modernos.
Isso significa que você não evitará engarrafamentos se tentar ligar o computador, a máquina de lavar e também a chaleira com o secador de cabelo ao mesmo tempo. Os encanamentos e a fiação do fundo antigo geralmente precisam ser substituídos, e isso custará um bom dinheiro.
6. Hipoteca lucrativa
Outra vantagem definitiva para o comprador é a menor taxa de hipoteca. Normalmente, a diferença é entre 0,5 e 2% ao ano. A maioria dos benefícios e subsídios também se aplica apenas a novas moradias. Além disso, se você alugar um apartamento em um prédio em construção, o preço por metro quadrado será muito mais baixo.
5. Repare você mesmo
Freqüentemente, os apartamentos na habitação secundária não atendem às expectativas do comprador para reforma ou projeto. A desmontagem pode exigir muito dinheiro e tempo, mas no caso de um novo edifício existem opções. Você pode optar por um acabamento áspero a um custo menor e fazer o reparo você mesmo.
Isso é ideal se o redesenvolvimento for planejado. Com um acabamento de pré-acabamento, você evitará trabalhos completamente “empoeirados”, mas ainda criará um interior individual. A opção com acabamento fino é indicada para quem quer mudar para o apartamento imediatamente após o aceite e não gastar dinheiro com reparações.
4. Segurança jurídica
Comprar uma casa no mercado secundário apresenta muitas armadilhas. Há surpresas na forma de parentes do vendedor anunciados recentemente, dívidas não pagas, redesenvolvimento ilegal e assim por diante.
Para garantir a pureza da transação, é melhor contratar um advogado ou um corretor de imóveis experiente. Não existem tais problemas com novos edifícios. O único risco é o atraso na construção. Para não entrar na construção de longo prazo, é melhor escolher um desenvolvedor confiável.
3. Grande seleção de layouts
Ao contrário dos edifícios típicos de "Khrushchev" ou "Stalin", os novos edifícios têm uma grande variedade em termos de escolha de layouts. Na maioria das vezes, os desenvolvedores os tornam mais pensativos, adaptam-se às realidades modernas.
Por exemplo, as pequenas cozinhas são substituídas por cozinhas e salas de estar combinadas, as habitações de classe de conforto têm banheiros para convidados e vestiários.
2. Melhoria da área local
Muitos complexos residenciais modernos podem se orgulhar de uma área ajardinada. A sociedade gestora certifica-se de que os relvados e canteiros de flores estão bem tratados e que as entradas estão limpas.
Freqüentemente, é planejada a construção de escolas e playgrounds próximos ao complexo residencial. Normalmente, os complexos são rapidamente invadidos por outras infraestruturas: todos os tipos de padarias, pizzarias e supermercados.
1. Elevadores
Outra vantagem importante é a disponibilidade de elevadores modernos, inclusive de carga. Com eles, não haverá problemas para içar materiais de construção ou móveis até o chão, o que significa que a entrega em domicílio será mais barata. Também é conveniente para pessoas com mobilidade limitada.
Inscreva-se no canal Fields para ser o primeiro a ver as novas postagens. Opiniões interessantes nos comentários são bem-vindas. Se você gostou do material - goste!
o Facebook, Instagram, Em contato com