Boa tarde, queridos convidados!
Esta página descreve 7 erros que geralmente são cometidos na construção de telhados. Este artigo contém informações com as quais uma pessoa desconhecida pode controlar o curso do trabalho de instalação de coberturas sistemas, bem como preste atenção à qualidade do telhado ao escolher uma nova casa pronta construída para venda por qualquer o desenvolvedor.
Há vários artigos em meu canal que descrevem os problemas de casas particulares construídas especificamente para venda. Todos os materiais são baseados na minha experiência pessoal e na experiência de colegas que são profissionais da construção. Aqui estão algumas publicações semelhantes:
1. Casa à venda de um proprietário privado ou erros que se fazem sentir ao longo do tempo
2. "Vender uma casa com urgência. Proprietário". Como entender em 20 minutos que você tem uma casa à venda na sua frente? (8 sinais)
Mas, ainda não descrevi o telhado e este é o primeiro artigo em que erros grosseiros de construção são selecionados. Claro, eu entendo - você precisa ser um profissional para ver a casa imediatamente - para identificar problemas, mas essas dicas vão te ajudar a ver falhas significativas no telhado.
O primeiro erro está relacionado ao sistema de drenagem. Apesar de seu custo barato em comparação com o telhado em si, ele desempenha uma função muito cara - garante a drenagem da água do telhado para o esgoto pluvial, evitando que a água se acumule nas imediações de a fundação da casa.
1. Sistema de calha
A principal tarefa do sistema de drenagem é desviar TODOS água fluindo do telhado, mais longe da base da casa. Mas, para isso, é importante levar em consideração a área do declive e a vazão da calha, que transporta a água para o tubo de drenagem vertical. E uma das regras principais diz que o comprimento máximo da calha até o primeiro funil não deve ser superior a 12 m. Isso significa que quando a distância para o funil já é de 12,5 m - um transbordamento pode ocorrer pela calha e toda a água irá chicotear na área cega e penetrar claramente sob dela. Essa. fluxos de água vão se estratificando alternadamente e no final - o volume da calha não é suficiente para transportar todo o fluxo da tempestade para o funil.
Se o comprimento da saliência do telhado for superior a 12 m, o sistema de calha deve seguir um dos dois projetos abaixo:
2. Cinturão monolítico
Este tópico merece atenção especial e o design da correia depende em grande parte do futuro telhado.
O sistema de viga pode ser espaçador e sem impulso.
Um sistema espaçador é um sistema que exerce uma força de tração nas paredes de uma casa, ou seja, o vetor de força é direcionado horizontalmente a partir do eixo da casa e, de fato, afasta as paredes. Em sistemas espaçadores, um cinto monolítico sob o telhado deve ser fechadoem todo o perímetro da casa.
Assim que uma viga de cumeeira aparece no sistema de viga, apoiada na parede central através do rack ou um aperto deitado no Mauerlat, o sistema automaticamente ganha rigidez e para de se expandir paredes. Neste caso, o telhado carrega as paredes apenas na vertical. Neste caso, um cinturão monolítico ou não é feito, ou é executado apenas sob o Mauerlat, uma vez que desempenha a função de redistribuir a carga do telhado para as paredes e não há necessidade de ele compensar o empuxo (empuxo simplesmente não).
3. Revestimento e piso áspero
Cada tipo de telhado requer uma abordagem diferente para o projeto do sistema. Por exemplo, para telhados de metal é um contra-torneamento e um torneamento, para telhas flexíveis (betuminosas) é um contra-torneamento e um torneamento sólido ou torneamento e piso feito de madeira compensada resistente à umidade ou OSB-3 (-4).
Mas, para qualquer telhado - é importante que a contra-rede seja constituída por uma barra com espessura mínima de 40 mm, proporcionando a folga de ventilação necessária. Na prática, muitos incorporadores privados, economizando dinheiro, estão colocando uma prancha comum de 50 mm de largura sem nem mesmo fazer uma crista ventilada.
Eu vi com meus próprios olhos como eles economizam mesmo em uma caixa normal, colocando uma tábua com não 25 mm de espessura, mas 20 mm de espessura.
Para telhas, a espessura do compensado ou OSB deve ser de pelo menos 12 mm. A maior parte dos desenvolvedores é de 9 mm de espessura.
4. Degrau de Rafter
É claro que o passo das vigas e sua seção transversal dependem do comprimento das pernas das vigas, da rigidez do revestimento e da severidade do revestimento do telhado, que é executado de acordo com o projeto. É impossível nomear o degrau de forma inequívoca, ao mesmo tempo que abrange todas as estruturas do telhado.
Mas, o valor médio, que pode ser orientado, é tal que para telhas metálicas, papelão ondulado e ondulina com perna de caibro de seis metros, o degrau é de 60 a 100 cm. Se o sótão estiver frio - a seção do bar é 50 * 150, Se o piso do sótão for 50 * 200.
Para ardósia e para telhas de barro, devido à sua severidade, o passo da viga é de 60-80 cm, para telhas macias pode variar de 60 a 150 cm.
5. Tipo e condição da madeira
É importante que toda a madeira envolvida na construção do telhado seja limpa de casca, minguada e impregnada com um anti-séptico.
O galpão deve ser limpo:
Os elementos de suporte não devem apresentar grandes nós, pois rompem a fibra da madeira de trabalho longitudinal, que é um ponto fraco. A presença de um nó aumenta a probabilidade de fratura da perna da viga durante a operação do telhado sob cargas de vento e neve.
6. Filmes e membranas
Hoje, o mercado oferece uma grande variedade de diferentes filmes / membranas que possuem lados frontal (externo) e posterior (interno). É proibido confundir as partes, caso contrário o produto deixará de cumprir a sua função de permeabilidade dirigida ao vapor. Aqui você pode sempre verificar a exatidão da instalação: cada fabricante possui um site com instruções detalhadas, e a Internet já penetrou em quase todos os telefones.
Além disso, a sobreposição é importante. Se a membrana de superdifusão (a que fica mais perto da cobertura) for colocada ao longo do dreno de água, a barreira de vapor é sobreposta ao longo do vapor com a obrigatória colagem das juntas.
Sobreposições executadas incorretamente - penetração de umidade de 99% no isolamento!
7. Eu giro e giro onde eu quero
A fixação de cada material de cobertura possui características próprias, que o fabricante sempre informa em seus folhetos / livretos / mapas tecnológicos.
Sempre olhe para FIRST SOURCE, não dê ouvidos a "nós sempre fizemos isso"!
A foto mostra uma instalação incorreta de placas de metal.
O parafuso auto-roscante deve ser escalonado sob a saliência da onda anterior (o local correto é mostrado pela seta).
Do autor
Para concluir, gostaria de observar que sempre existe um fator humano. Quer seja obra de um construtor, entrega desleixada ou defeitos invisíveis do fabricante na ausência de controle de qualidade adequado.
Portanto, recomendo que você não faça o revestimento interno imediatamente, para que o telhado após a instalação mostre suas "juntas" sob algumas chuvas torrenciais. Depois terá a oportunidade de corrigir erros com baixo custo, sem atrapalhar o acabamento da decoração interior.
Talvez seja só isso. Espero que este artigo tenha sido útil para você!
Obrigado pela atenção!
"Olá! Tenho direito a 150 metros cúbicos de madeira. " Decidi honestamente tirar minha parte da madeira preferencial do estado: resultados
"Nós respiramos mofo o tempo todo?" - perguntou a esposa. Eu arranquei as tábuas e rastejei para o subsolo, que ficou sem ventilação por 45 anos