A moda para a construção de habitações em miniatura chegou à capital de um país enorme - Moscou. A urbanização total está forçando os desenvolvedores de Moscou a reduzir a área dos apartamentos a tal ponto que começaram a aparecer microapartamentos, cujas dimensões não excedem 9 metros quadrados. m. De acordo com os desenvolvedores, os proprietários dos apartamentos tiveram um pouco mais de sorte, porque o "odnushki" já pode se gabar de 16 quadrados ou mais.
Infelizmente, o surgimento de micro-habitação está se tornando uma tendência mundial. Isso é especialmente verdadeiro nas grandes cidades do planeta, onde os preços dos imóveis estão crescendo como cogumelos após a chuva. Por razões óbvias, a maioria das pessoas não consegue economizar dinheiro suficiente para comprar uma casa completa, então elas tentam se contentar com pouco. Acima de tudo, isso é relevante para os jovens que desejam subir na carreira; os jovens geralmente voltam para casa apenas para passar a noite.
Na China, nos Estados Unidos ou no Japão, por exemplo, a rápida diminuição dos metros quadrados residenciais começou no final do século passado e chegou até nós recentemente, mas está avançando aos trancos e barrancos. Se em 2014 apartamento estúdio 17,9 m² m foi considerado super pequeno, então até o final de 2021. - são até mansões, porque começaram a aparecer micro-apartamentos, a área de \u200b\u200bque começa em 9 "quadrados". E isso em um prédio novo, e não em albergues reorganizados ou casas antigas, onde cada canto é usado para habitação.
De acordo com a redação do Novate.ru, a construção de uma residência multifuncional complexo no distrito de Veshnyaki, que é dominado por mini-apartamentos com uma área média não superior a 16,7 m² metros, mas os apartamentos podem ter menos de 10 "quadrados". Esta diminuição deve-se ao aumento exorbitante dos preços da habitação e dos alimentos básicos com a queda dos rendimentos da população. Em condições econômicas tão difíceis, os desenvolvedores encontraram uma saída, eles simplesmente começaram a reduzir as filmagens para não aumentar os preços dos apartamentos.
Referência: Segundo as estatísticas, hoje o custo médio dos imóveis na capital aumentou 26% (em relação ao mesmo período de 2020). No ano passado, materiais de construção, combustíveis e componentes subiram de preço, o que, por sua vez, levou a um aumento no custo de 1 km2. m de habitação em 15,8%. Também é importante notar que as prioridades dos compradores também mudaram, o número de investidores familiares diminuiu, enquanto mais e mais pessoas procura investir de forma rentável na construção de pequenos apartamentos para arrendamento ou para viver autónomo sozinho.
A redução das "praças" residenciais nas realidades modernas, embora seja uma prioridade na solução da questão habitacional, tal medida só pode ser temporária para não transformar novas áreas em guetos. Afinal, como você sabe, a moradia popular leva à superlotação dos bairros, a maioria dos quais não possui infra-estrutura, intercâmbio de transporte suficiente, o que dificulta a adaptação da população e pedido. Até agora, não há motivos para preocupação especial, pois esse tipo específico de habitação ainda não conquistou todo o mercado, mas se contenta com de 3,7% a 19% do número total de imóveis residenciais, dependendo da região (se falamos de apartamentos de até 20 "quadrados" e 30 quadrado m, respectivamente).
>>>>Idéias para a vida | NOVATE.RU<<<<
Normas sociais: As normas da área para viver na Federação Russa são: se 1 pessoa mora em um apartamento - 33 sq. m, para dois - 42, com um aumento no número de moradores, são adicionados 18 "quadrados" para cada um. Tal regulamentação é utilizada em assentamentos estaduais para prestar assistência aos cidadãos, mas não há normas no nível legislativo sobre a construção e venda de moradias. Embora os médicos estejam soando o alarme, porque viver constantemente em um quarto apertado pode afetar negativamente a saúde física e mental da maioria das pessoas.
Em relação ao aparecimento de micro-apartamentos em um novo complexo em Veshnyaki, composto por quatro edifícios de grande escala, corretores de imóveis informam que a venda de apartamentos ainda não começou, embora o custo dos estúdios, a área de \u200b\u200bque varia entre 12 quadrado metros será de cerca de 3,2 milhões de rublos. Quanto custarão os microapartamentos, nos quais 5 m²? m, um canto de cozinha 1 "quadrado", e os 3 metros restantes serão gastos na organização de um banheiro combinado com um banheiro e um corredor - ainda não é conhecido. Segundo especialistas, hoje esta é a opção de habitação mais orçamentária no mercado primário da capital, localizada no anel viário de Moscou.
Como a prática tem mostrado, a redução do espaço vital não é o maior mal que aguarda as megacidades modernas. Projeto impensado e construção de arranha-céus sem levar em conta as necessidades básicas dos moradores transforma edifícios de vários andares em "humanos", onde muitos não vêem o sol, e você tem que respirar principalmente os gases de escape.
Uma fonte: https://novate.ru/blogs/081021/60778/