Nossa família se mudou para a casa onde moramos hoje há 6 anos. Ele foi construído sobre uma base de parafuso de estaca e eu consegui tirar algumas conclusões. Pessoalmente, tive a oportunidade de construir várias casas sobre um alicerce semelhante. Se antes eu o tratava bem, hoje dificilmente o recomendarei a ninguém.
Obviamente, a fundação por estaca de parafuso tem vantagens.
Eles não podem deixar de ser, caso contrário, as coisas seriam muito ruins:
- 1. Em primeiro lugar, a base é barata e é instalada com rapidez suficiente. A este respeito, beneficia significativamente em comparação com uma base de concreto.
- 2. Depois de instalar as estacas e apertar os parafusos, você pode começar a construir a casa imediatamente. Tudo isso leva no máximo dois dias.
- 3. A fundação aparafusada pode ser instalada em qualquer época do ano, independentemente das condições climáticas externas. Seja no verão ou no inverno, o custo de instalação será o mesmo.
- 4. A vantagem indiscutível de tal fundação é que ela é adequada para qualquer tipo de solo, mesmo para turfeiras.
Desvantagens da fundação do parafuso da estaca
Agora você pode passar para as desvantagens. Em primeiro lugar, é preciso falar sobre tetos saltando e grandes perdas de calor no chão, já que o vento literalmente "anda" sob a casa.
Gostaria de observar que o problema aqui não é apenas a base, mas também o analfabetismo e a baixa qualificação de construtores e designers. Se um não-profissional começar a trabalhar, até mesmo a base da tira tem muitas deficiências.
A principal desvantagem da fundação por estaca é a absorção insuficiente de vibrações. A estrutura é leve e, portanto, não aceita vibrações da estrutura do quadro, que são criadas como resultado de:
- Vibrações de paredes com ventos fortes;
- Movendo pessoas dentro de casa;
- Batendo forte de uma porta maciça, etc.
- Com uma neve derretida do telhado.
Todas as vibrações vão para o chão e, portanto, são sentidas pela família. As vibrações são mais sentidas quando se está sentado ou deitado. Acontece que uma pessoa apenas deita no sofá e sente como sua casa está “tremendo”.
Projetistas inescrupulosos ou construtores gananciosos costumam instalar pilhas sem amarrá-las com lanças de metal. Como resultado, toda a plataforma da casa começa a balançar.
Isso pode ser explicado pelo fato de que no processo de aperto o diâmetro do parafuso na pilha é maior do que o diâmetro no tubo. Quando a hélice entra no solo, ela solta o solo, resultando na perda de uma base rígida.
Tendo me mudado para uma nova casa com esse fundamento, percebi imediatamente que o prédio estava tremendo. Achei que as paredes não eram duras o suficiente, então tentei fazer recuos dentro da casa. Observe que as paredes externas foram revestidas com OSB. Naturalmente, não obtive nenhum resultado positivo. O problema estava em algo completamente diferente, que descobri mais tarde.
Lanças permitem reduzir a amplitude de oscilação, mas não resolvem o problema. Eles formam um ângulo suave quando, idealmente, deveria ser de 45 graus.
Acredito que a fundação do parafuso de pilha e as placas brutas desempenham um papel importante. Você pode pensar que não há nada de errado com as casas de madeira, mas assim que visitar esse prédio, você mudará de ideia.
O que eu gostaria de dizer no final: para casas de madeira, é melhor preencher uma fundação monolítica ou em faixas. Aqueles que podem se dar ao luxo de fazer uma fundação de concreto devem aproveitar esta oportunidade. As estacas nunca fornecerão a confiabilidade que o concreto monolítico garante. Para pequenas casas, uma base gelatinosa é bastante adequada.
Não estou afirmando que haja vantagens em aparafusar pilhas, mas elas empalidecem diante das desvantagens que você experimentará. Eles são mais adequados para gazebos, cozinhas de verão, banheiros, anexos, mas não para edifícios residenciais. É melhor pagar a mais uma vez do que sofrer por muitos anos.
Obrigado por ler este artigo até o fim! Espero que as informações nele contidas sejam úteis para você!
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