Se você comprou um apartamento de um cômodo, mas sonha com um quarto separado, então isso pode ser feito legalmente, só você precisa entender que em qualquer caso terá que sacrificar algo.
Como sair dessa situação com o mínimo de perdas e não quebrar as regras? O designer disse Natalia Shirokorad.
6. Concordar com o redesenvolvimento
A primeira coisa a lembrar é que qualquer desvio do plano de construção é uma reforma que deve ser legalizada na vistoria habitacional. Isso pode ser feito através do MFC, a lista de documentos necessários pode ser esclarecida lá antes do envio.
5. Doar cozinha
Em alguns casos, um quarto isolado pode ser obtido às custas da área da cozinha. Ou seja, como resultado da remodelação, você terá um quarto isolado e uma cozinha minúscula. É estritamente proibido mudar a cozinha para a sala de estar, por isso terá que se amontoar nos cantos do apartamento.
A maneira mais fácil é mover a cozinha para a área do corredor, isso é perfeitamente legal. A única restrição é que o riser de abastecimento e drenagem de água deve ficar fora da parede da cozinha, pois para colocar o tubo de drenagem da pia para a mesa (mesmo que seja um prédio novo e a espessura da mesa seja de 10 cm) é praticamente impossível.
4. Divida a cozinha
O segundo método é adequado para aqueles cuja cozinha original tem uma área de 15 m² e é um retângulo alongado. Nesse caso, você pode dividir o espaço ao meio: faça uma pequena cozinha perto do espelho (de acordo com as normas, deve ter no mínimo 5 m²), e deixe o quarto perto da janela. Você pode fazer uma janela entre os quartos para que a luz natural entre na cozinha.
3. Zona da sala
É possível colocar a área do quarto na parte de trás da sala, mas neste caso o quarto permanecerá sem janela. O espaço pode ser vedado com uma divisória de vidro ou cortina.
Você pode fazer o oposto: sair da sala de estar sem luz direta do dia. A luz pode entrar nesta área através de uma janela entre a sala de estar e o quarto ou através de uma divisória de vidro deslizante.
2. Não se esqueça das nuances
É importante ter em consideração vários outros pontos: a cozinha não pode ser substituída por casas de banho, assim como a ligação do exaustor não pode ser alterada. Além disso, a saída do único banheiro do apartamento não pode ser na sala de estar, ou seja, o banheiro deve abrir para o corredor ou para o corredor.
1. Use a varanda
Para economizar espaço ao projetar um apartamento de um cômodo, você pode isolar a varanda, se houver, e providenciar um camarim nela. Portanto, esta área irá funcionar para você o ano todo e 100%. Ao mesmo tempo, permitirá que você faça redesenvolvimento com menos perdas.
Material preparado por: Natalia Shirokorad, Igor Barantsev.
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