Muitos têm medo de comprar apartamentos no mercado secundário. No entanto, como os projetistas afirmam e confirmam isso na prática, essa caixa também tem potencial. Além disso, seus novos proprietários têm a chance de mostrar seu talento criativo e realizar suas fantasias. Os seguintes exemplos de transformação bem-sucedida de um antigo espaço residencial o ajudarão a decidir por onde começar e a melhor maneira de fazê-lo.
1. Convertendo uma cozinha em um pequeno apartamento
A decoradora Olga Zaretskikh arrumou sozinha um pequeno apartamento de dois cômodos no antigo bairro de Moscou. Ela realmente queria transformar um apartamento antigo com um layout típico em uma casa moderna e aconchegante. Como a cozinha era muito pequena, combinava com a sala de estar. Para aumentar o banheiro, o corredor foi redesenhado.
Nesse caso, nenhuma transformação radical foi realizada, um reparo cosmético foi feito simplesmente na minúscula cozinha. Com a ajuda de cores e elementos decorativos, foi possível criar um interior moderno. Mesmo o menor orçamento e 5 dias de criatividade e trabalho duro mudaram a cozinha irreconhecível.
Essa "stalinka", construída na década de 50 do século passado, só foi arrumada com o auxílio de reparos cosméticos. Para conferir leveza e espaço visualmente, optou-se por um brilho branco tanto na decoração das paredes como nos móveis com alguns salpicos de cor contrastante. Os originais ladrilhos do piso, o tampo preto da mesa, da mesma cor das costas das cadeiras, trouxeram um charme especial ao espaço renovado.
A cozinha no "Khrushchev" de três cômodos foi feita o mais aberta possível devido ao fato de que a parede adjacente com o quarto de hóspedes foi removida. Para usar o espaço minúsculo com mais eficiência, a pia e a superfície de trabalho foram movidas para a área da janela, colocando-as em vez do peitoril da janela. Escolhemos uma mesa de jantar dobrável para que um banquete pudesse ser organizado a qualquer momento.
Nota: Se você decidir reconstruir, primeiro você precisa obter permissão para uma transformação tão radical. E o mais importante, lembre-se - paredes de suporte não podem ser demolidas!
2. Minúscula transformação de banheiro
Via de regra, no antigo conjunto habitacional, o local mais crítico e minúsculo é o banheiro, que na maioria dos casos é conjugado com um vaso sanitário. Apesar do alto custo das transformações, esta zona também pode ser feita o mais confortável e moderna possível. A única coisa. como alertam os autores do Novate. Ru, não se deixe levar por estilos modernos e cores brilhantes - em um espaço tão pequeno, tais experimentos não devem ser realizados.
Durante a transformação do "Khrushchev" de três cômodos, a designer Anna Kovalchenko propôs substituir a banheira por um chuveiro. Para tornar a sala visualmente mais espaçosa e iluminada, um grande espelho foi pendurado em uma das paredes. Em uma parte da área restante foram colocados os azulejos e a outra foi pintada com tinta especial impermeável.
Mesmo que se trate de uma casa alugada e não haja desejo de investir muito dinheiro em reparos, com a ajuda da imaginação e uma pequena quantidade de tinta, até o banheiro mais assustador pode ser reanimado. E a menina também, que se mudou para um apartamento que ninguém pintava desde a época da construção. Em poucos dias, ela limpou com lixa, tinta normal e esmalte para restaurar o banho. A única coisa que precisava ser instalada era um lavatório com um gabinete para cobrir a fiação do esgoto assustador.
Os novos proprietários deste apartamento, apesar do estado mais ou menos decente do banheiro, ainda decidiram torná-lo mais moderno e elegante. Novos ladrilhos e encanamentos foram capazes de transformar o pequeno espaço além do reconhecimento. Tal interior pode ser feito com materiais e encanamentos de produção doméstica - custará cerca de 25 mil rublos. esfregar. Mas você pode dar preferência a materiais de construção e equipamentos importados, então o custo dos reparos aumentará - tal transformação exigirá cerca de 115 mil rublos. esfregar.
3. Combinando uma sala de estar com varanda ou loggia
Freqüentemente, os apartamentos de um quarto não diferem em um layout conveniente, e esta residência não foi exceção. O seu arranjo foi executado pela designer Elena Markina, que optou por uma remodelação grandiosa, com a qual conseguiu arranjar espaço para o quarto. Pegando um pedaço do corredor e combinando a varanda com a sala de estar, acabou dividindo um espaço relativamente grande em duas zonas isoladas.
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Os proprietários de apartamentos que possuem varanda na cozinha são considerados os grandes sortudos. Naturalmente, neste caso, existe uma grande tentação de combinar estas duas zonas, que foi o que fizeram os proprietários do apartamento de dois quartos. A decoração texturizada das paredes com pedras decorativas e a instalação de um espelho de parede inteira criaram uma atmosfera especial de conforto doméstico e espaço visual.
Importante! O processo de unificação - requer a demolição de aberturas nas paredes de suporte, em alguns casos, a transferência de nós de esgoto e equipamentos domésticos, instalação ventilação adicional e instalação de radiadores, portanto, antes da desmontagem e remodelação, é obrigatória a elaboração de um projeto que se faça necessário legitimar.
4. Não se esqueça dos corredores.
Com uma remodelação completa do apartamento, poderá fazer uma redistribuição de zonas mais racional. Assim, por exemplo, neste apartamento, a designer Maria Bezrukova desmontou divisórias antigas, ligando uma casa de banho e uma casa de banho, bem como uma cozinha com uma sala de estar. Graças a isso, conseguimos desfazer uma porta do corredor e organizar um hall de entrada com um grande espelho.
Muitos proprietários não utilizam os serviços de designers e não fazem remodelações. E isso é bastante justificado se você conhece alguns truques de design. Assim, por exemplo, é impossível colar papel de parede que não deixe marcas e instalar portas e móveis escuros nos corredores de pequenos apartamentos - são eles que conseguem “comer” um espaço já minúsculo.
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Freqüentemente, durante a reforma, surge uma situação em que não há janela em um dos quartos. A maioria das pessoas fica tão deprimida com esse inconveniente que está até pronta para recusar novas transformações. Mas esse problema arquitetônico é facilmente resolvido por engano visual. e as seguintes 9 idéias originais serão uma confirmação vívida disso.
Uma fonte: https://novate.ru/blogs/170919/51767/