Boa tarde meu leitor. Muitos proprietários de terrenos com anexos estão preocupados: a mídia noticiou sobre um novo imposto sobre eles. Vamos descobrir quem deve pagar impostos e para quê a partir de 2020.
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Novo imposto?
Relatórios de impostos sobre saunas, galpões e até banheiros de rua começaram a surgir em 2019. Os preocupados proprietários de chalés de verão começaram a se preocupar - mas, na verdade, não há necessidade de entrar em pânico aqui.
O fato é que sob a terrível frase "imposto sobre o banho" existe um imposto sobre a propriedade simples e familiar para todos os proprietários, introduzido em 1999. A questão é que em 2015-2016, foram feitas alterações ao Código Tributário (TC) da Federação Russa, do qual o capítulo 32 agora inclui no número de objetos tributáveis não apenas o edifício residencial em si, mas também alguns domicílios os prédios. E aqui o seguinte deve ser considerado:
- O imposto é cobrado apenas sobre estruturas de capital. São considerados objetos que têm uma base, não são temporários - e não podem ser movidos sem causar danos desproporcionais. Então, você definitivamente não terá que pagar por um banheiro externo ou uma estufa - e muitos galpões são questionáveis.
- Para a construção, os documentos devem ser lavrados de acordo com a Lei Federal "Sobre o registro de imóveis". Simplificando: se não houver registro do prédio na USRN, ele não é tributado.
- O imposto é pago para propriedades com mais de 50 m². m.
Falando em documentos, é preciso lembrar que se você construiu uma estrutura de capital, mas não a registrou no USRN, ainda assim pagará imposto. Só primeiro você tem que pagar uma multa por construção não autorizada, depois registrar e só depois pagar o imposto. Caso contrário, o tribunal pode obrigá-lo a desmontar o prédio às suas próprias custas.
REFERÊNCIA: A cerca, mesmo que seja construída sobre uma fundação de concreto, não é uma estrutura de capital, não está registrada na USRN - e não incide imposto sobre ela.
Como o imposto é pago?
O imposto é calculado com base em notificação. Para isso, até 31 de dezembro deste ano, o proprietário deve notificar a Receita Federal sobre as instalações existentes. E é melhor fazer isso voluntariamente: se o fisco encontrar um objeto pertencente a você, mas não declarado, será cobrada uma alíquota acrescida de 0,5% do custo conforme cadastramento. E o acesso gratuito e permanente ao USRN está disponível em cada inspeção FTS.
O valor do pagamento do imposto, nos termos do art. 406 do Código Tributário da Federação Russa, deve ser de 0,1% a 0,3% do custo de acordo com o inventário. No entanto, esse tipo de imposto é local (Seção X do Código Tributário da Federação Russa) e as autoridades regionais podem aprovar suas taxas. Na maioria dos casos, eles usam uma taxa de 0,3%.
Quem tem direito aos benefícios?
Algumas categorias de cidadãos não precisam se preocupar com impostos. Alguns deles são beneficiários comuns (aposentados, heróis da Rússia e da URSS, veteranos, deficientes físicos, etc.), alguns são cidadãos comuns, se cada um dos edifícios não tiver mais de 50 metros quadrados de área. m. As áreas não são somadas, e se houver um banho de 45 m². me uma garagem principal de 10 sq. m. - você precisa notificar o Serviço de Imposto Federal, mas não pagar. Mas você terá que pagar por um prédio residencial.
Já os aposentados, veteranos e heróis têm o direito de usufruir do privilégio, mas apenas para um objetivo. Portanto, se optarem por não pagar a moradia, o fará, mas sim por um telheiro ou balneário com área superior a 50 m2. m terá que pagar.
Paralelamente, o cidadão deve comunicar à Receita Federal a situação que dá direito ao benefício. Caso não o tenha feito, o imposto será cobrado integralmente. No entanto, a pedido do Serviço de Impostos Federais, este irá recalcular e devolver parte do dinheiro.
Você paga impostos pela estufa e pelo banheiro?
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