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Nós nos mudamos para fora da cidade há 4 anos, compramos uma pequena casa de tijolos de 1972 com uma cozinha e 3 quartos, com uma área total de 76 m2 e nos meus planos tinha a tarefa de reconstruir totalmente esta casa, pois não queria envolver-me na construção Novo.
Não sou construtor profissional, mas compreendo muito bem a estrutura e a finalidade das unidades principais da casa, visto que este tema é muito próximo de mim, além disso, posso operar com números e fazer uma estimativa, cujos valores totais apenas me deram um bom impulso na decisão de demolir o antigo casas.
A casa está com 48 anos, todas as comunicações - para o inferno, fiação - para serem substituídas, derrubar o gesso velho das paredes e aplicar em um novo, aumentar o teto! Já começaram as rachaduras no porão e embaixo das janelas, e esta é a primeira campainha que começa a puxar a casa. A altura do teto não atende mais aos requisitos da minha família, um banheiro / unidade não é suficiente para 4 pessoas, todos os quartos - passagem ("bonde"), pisos para substituição e muito, muito mais, e tudo isso é necessário consertar!!! Não estamos aqui há um ou dois anos, temos que viver aqui!
A estimativa para a reconstrução, levando em conta extensões, vários acréscimos e aumento dos tetos, foi de 1.720.000 rublos, a estimativa para a construção de uma nova casa - 2.340.000 rublos. Então, o que é melhor? Para mim, amigos, é melhor pagar a mais um pouco mais "meio lam" e morar em uma casa nova!
Foi quando disse "MUITO OBRIGADO" a quem construiu esta casa, porque posso desmontá-la sozinho e não custa muito esforço. Está desmontado tijolo por tijolo, tal como foi construído! Todas as vigas de madeira são lançadas uma ou duas e é isso. Só falta chamar um caminhão e levar tudo para o aterro.
Se houvesse um teto de concreto, seria muito desperdício de tempo e esforço, o guindaste não ajudará aqui. Só martelando com furador e mais de uma semana.
Agora sobre nossas casas ...
Sugiro, primeiro, olhar para os edifícios abandonados e inacabados, que foram construídos "durante séculos", e os proprietários não calcularam os fundos e não retiraram o canteiro devido à situação financeira. Agora, eles estão de 5 a 10 anos, e ao mesmo tempo essas cabanas de dois andares com uma espessura de parede de 2 tijolos estão sendo destruídas, e algumas até sem telhado, MAS COM UMA SOBREPOSIÇÃO MONOLÍTICA. Aqui está um desses, bem na frente do meu quintal, está à venda há 5 anos:
E o dono com calma naquela época poderia construir uma casinha com o mesmo dinheiro e já levar uma vida normal.
Quem precisa desses lotes com essas casas? O site custa 2-3 milhões, e para demolir a casa, pelo menos, mais 1 milhão. - quem fará isso? Não vale a pena para um site assim.
Enquanto este bunker está de pé e não à venda, revendedores e incorporadores privados estão rapidamente abocanhando outros terrenos com casas mais degradadas que são niveladas ao solo em uma a duas semanas.
Agora a pergunta é: por que construir um abrigo antiaéreo se, de qualquer maneira, em 50-70 anos ele envelhecerá e precisará ser demolido? Este "monumento arquitetônico" não será necessário a ninguém, n-o-o-o-o-o! Por quê? Porque ele não vai satisfazer as exigências que nossos netos farão dele, exatamente da mesma maneira que fazemos com as casas de nossos idosos.
Vamos olhar para trás 60-70 anos. Não, eu não gostaria de morar nessas casas. Definitivamente, muito esforço e dinheiro são gastos em reparos. Você começa a fazer uma coisa e puxa a segunda, a terceira e a corrente não tem fim... E os requisitos para a nossa casa são completamente diferentes.
Como já escrevi em um dos artigos, um dia o neto vai se virar para o avô e dizer: "Vovô, porque eu preciso da sua casa, ela nem tem controle de voz. Por que preciso dessas coisas antigas? "
A maior parte da sua vida para corcundar e investir em algo que rapidamente perderá seu valor em uma geração? E por que são mansões de 300 metros quadrados, se é que se destinam apenas a comer, dormir e se proteger do mau tempo?
Talvez o artigo venha a causar críticas em meu discurso, mas eu não imponho meu ponto de vista de forma alguma e o que está acima é minha atitude pessoal em relação a tais casas ...
Obrigado pela leitura, achei interessante!
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