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Muitas vezes ouvimos dos proprietários de casas antigas que o cheiro de umidade apareceu na casa ou que puxa o frescor pelas pernas. E um dos possíveis motivos é que a impermeabilização, que separa a cave da casa das estruturas das paredes, ficou inutilizável. Às vezes, mesmo durante a construção de novas casas, os autoconstrutores, por inexperiência, cometem esse erro grosseiro - a instalação de impermeabilizantes.
A falta de tal isolamento leva às seguintes consequências:
- o aparecimento de umidade na base das paredes;
- inconsistência do microclima com os padrões;
- diminuição no desempenho do material da parede.
O processo físico que ocorre na ausência de impermeabilização de fechamento é a penetração capilar de umidade da base na parede.
De onde vem a umidade?
Existem duas fontes aqui: umidade do solo e precipitação. Mas, no entanto, a maior parte da umidade se acumula no porão do edifício devido à precipitação.
O fato é que o porão é a parte mais vulnerável da casa. Esta é a parte que está sempre sob a influência das condições climáticas e passa por vários ciclos de congelamento e descongelamento. Como o porão está localizado na fronteira com a cobertura da terra, ele está sempre saturado com umidade, e é essa umidade que faz com que as paredes se molhem com a subida da água através dos capilares de qualquer material de construção.
Se, com o tempo, a impermeabilização deixou de cumprir suas funções ou foi simplesmente esquecida para colocar na fase de construção de estruturas, então existem métodos de restauração, sobre os quais o discurso irá.
Método número 1
A primeira e mais fácil maneira é proteger a base da precipitação e transferir o corte horizontal para o plano vertical. É utilizado em áreas com baixo nível de GWL e em áreas não inundadas.
Se a cave já estiver forrada com material de fachada, a proteção contra a água é feita aplicando uma composição hidrorrepelente em várias camadas. Geralmente é feito com pincel ou pulverizador com aproximação da parede de cerca de 20 cm. da base.
Nos casos em que a cave é áspera, então a melhor opção seria aplicar uma impermeabilização à base de betume, sobre a qual a fachada é composta por painéis decorativos de fachada.
Não será supérfluo associar esta impermeabilização com a impermeabilização da zona cega com sobreposição, conforme imagem:
Nesta versão, protegemos completamente a fundação e o porão da precipitação atmosférica.
Método número 2
Introdução de composições para injeção. Esta é uma medida mais cara, mas com a garantia de que protege a penetração capilar de umidade, mesmo com GWL muito alto.
Para isso, furos (furos) são feitos em uma parede de concreto ou em alvenaria em um ângulo de 45-60 ° conforme a imagem abaixo. Em seguida, os furos são preenchidos sob pressão (até 0,5 MPa) com um composto impermeabilizante penetrante.
Essas formulações são especialmente projetadas para penetrar profundamente no material da parede e fechar os menores poros. As organizações que lidam com esses tipos de trabalho geralmente fazem tudo de maneira fácil e rápida, mas há uma desvantagem do método - vestígios de buracos permanecerão nos materiais não removíveis da fachada.
Método número 3
O método mais demorado, mas pode ser feito pelo próprio proprietário em poucas semanas, desde que a parede seja de tijolos ou blocos.
Consiste no lançamento completo da fiada inferior de alvenaria utilizando o método de organização de garras. Se você está familiarizado com o meu artigo sobre restauração ou reconstrução de fundações (o link estará no final do artigo), então as apreensões são organizadas, dividindo parcialmente a parede em seções. Em seguida, em um padrão quadriculado, os fragmentos da fileira inferior da parede são eliminados de acordo com um plano de trabalho claro.
Retirando um pedaço da parede, instalamos a impermeabilização, recolocamos com um tijolo e vamos para outra parede, etc. até a conclusão da obra em todo o perímetro.
O trabalho é tedioso, mas é realmente possível fazê-lo para uma pessoa, então será muito barato.
Hoje, esses são os três métodos principais para restaurar a impermeabilização de vedações e, se surgirem outros métodos, eles são derivados dos métodos descritos.
Obrigado pela atenção!
Conforme prometido, link para o artigo: Como fortalecer ou restaurar uma base de tira? Métodos práticos.
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