Replan, que não podem ser conciliados

Se remodelação não é legalizada, será mais difícil de vender o apartamento, e ela cai no preço. Vamos entender o que pode e não pode concordar.

1. Mudanças no sistema de aquecimento

Faça dispositivos de aquecimento em aquecido e não pode ser sacada em anexo. piso de aquecimento de água - muito tabu! O máximo que pode ser feito com o sistema de aquecimento no seu próprio apartamento - substituir antigos tubos e radiadores com os novos.

Conselho: solução seria aquecedores elétricos - e dissipador de calor na varanda e piso aquecido no apartamento.

2. A lareira na casa apartamento

A partir da idéia para aquecer o apartamento, também, tem que dar combustível sólido. A razão é que os produtos de combustão precisam de um lugar para exibição, ea chaminé só pode ser instalado no piso superior do apartamento "sob o teto". É, portanto, só é possível criar uma lareira no último andar dos edifícios high-rise.

Conselho: ninguém vai proibi-lo para definir a lareira apartamento imitação ou Bio Lareira. Este nem sequer tem que concordar.

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3. salas escuras

Sem luz natural pode ser dispensado, por exemplo, em casas de banho, despensas e armários. Para tudo o resto, incluindo a cozinha, você precisa de luz natural e ventilação.

Conselho: para contornar esta regra, deve haver uma janela na parede divisória ou vidro.

4. Combinando a cozinha com gaseificada quarto

Se sua cozinha tem um fogão a gás ou até mesmo uma caldeira gêiser ou aquecimento individual, em seguida, combiná-lo com a sala de estar é impossível. Este regulamento é necessário para proteger os moradores de intoxicação por gás ou explosão.

Conselho: deslizantes ou de dobrar partição tecnicamente considerado ainda uma barreira, e uma vez que tais alterações acordado. Mas não em um estúdio! Além disso, ter o cuidado dos sistemas de segurança e sensores de gás no ar.

5. Alterações em paredes estruturais

E não é só sobre a sua demolição ou transferência - a partir de agora a tal reconstrução ainda vem com pouca freqüência. É proibido cortar através deles na porta ou expandir um projeto existente sem amplificação. Para conciliar estas alterações, tem que primeiro chamado o engenheiro que irá verificar a força da casa, seu apartamento e os vizinhos do apartamento acima e abaixo.

Conselho: Stroebe nem mesmo paredes estruturais valor para comunicações de fiação e encanamento.

6. juntando tambour

Lobbies e corredores, bem como porões e sótãos - propriedade obschedomovoe que pertence a todos os residentes igualmente. Portanto, qualquer conexão com a área do apartamento será considerado auto-captura.

Conselho: se você realmente quer legalizar o re-planejamento, você tem que recolher as assinaturas de todos os vizinhos que eles não se importam se juntar obschedomovogo propriedade para um dos apartamentos.

7. A ausência de casas de banho de hóspedes

Tendência da moda - o banheiro principal, que vai diretamente para o quarto. Mas para transferir a entrada pode ser usado somente se o apartamento tem pelo menos mais um banheiro de hóspedes. Além disso, ter uma banheira e um vaso sanitário somente em área não-residencial. Se o apartamento fica no piso térreo e localizado acima escritórios e espaço de varejo, em seguida, muito mais liberdade.

Conselho: se o banho mestre é necessário, o banheiro de hóspedes pode ser organizar no corredor ou armário. Mesmo se haverá um banheiro, mas a porta levaria para o corredor, em seguida, chegar a acordo sobre um projeto semelhante.