Por que escadas
A estrutura é instalada nos chuveiros do projeto de construção. Esta é uma estrutura com piso inclinado em direção à escada. Graças a isso, a água não estagna, mas vai direto para o esgoto. Visualmente, esse chuveiro parece "mais leve" e mais elegante do que as cabines convencionais montadas na fábrica. São os duches com palete pequena ou inexistente que são considerados um sinal de renovação do design moderno. Além disso, um dreno de piso é uma opção conveniente para pessoas com deficiência, em carrinhos de bebê que têm dificuldade para usar um chuveiro ou banheira padrão.
Por que as armadilhas são proibidas?
A estrutura não pode ser instalada em apartamentos por dois motivos de engenharia:
1. A escada é instalada de forma fechada, ou seja, é despejada com uma solução e, em seguida, coberta com telhas. O escoamento da água é feito pela tubulação, porém, se ocorrer vazamento nas comunicações, não funcionará assim apenas para consertar a estrutura. Teremos que desmontar o palete de azulejos, caso contrário, o líquido vazará e pingará pelo teto para o apartamento por baixo. Do ponto de vista da engenharia, uma passarela é aceitável apenas se houver escotilhas de manutenção escondidas sob ela. No entanto, muitas vezes são negligenciados, especialmente em renovações amadoras.
2. Ao usar um chuveiro, uma carga aumentada é aplicada às lajes do piso. Para garantir a drenagem normal, é necessário deixar o piso inclinado, ou seja, elevá-lo a uma altura de 10-25 cm. A argamassa é vazada com concreto, embora não completamente, mas as lajes de concreto em prédios de apartamentos não foram projetadas para esse peso. Também deve-se ter em mente que encontrar o tubo desejado em concreto é uma tarefa difícil, e enquanto isso acontece, é fácil inundar os andares inferiores.
O que diz a legislação
De acordo com a legislação, a construção no chuveiro é considerada uma reforma, que deve ser aprovada pelo BTI. Caso contrário, haverá problemas com a venda do apartamento, ou mesmo durante o seu funcionamento, se você inundar acidentalmente seus vizinhos ou chamar um encanador. Um inspetor virá ao apartamento, multa e prescreverá que o chuveiro volte ao seu estado original.
Se você comprou uma casa com um sistema de drenagem semelhante, o primeiro passo é certificar-se de que a reforma é legal. A situação é possível se a compra e venda foi formalizada sem hipoteca e sem controle adicional do banco. Ou o plano técnico de habitação no momento da transação não tinha mais de 5 anos. Para saber com certeza, envie um pedido ao BTI. Se você obtiver um certificado de registro com linhas pretas - a reforma está legalizada, com linhas vermelhas - as alterações não são aprovadas. Nesse caso, você, como novo proprietário, terá que pagar uma multa e refazer as comunicações.
É possível legitimar a escada
O primeiro passo é fornecer acesso irrestrito a encanamentos e encanamentos. Mas é importante não encher os tubos com concreto, mas elevar a estrutura a um pedestal, sob o qual colocar as comunicações. O piso deve ser removível (pode-se fazer um palete) para que no caso de uma rajada de água não tenha que perder tempo a partir ladrilhos e betonilhas. Você também pode pegar um palete de fábrica e colocá-lo nivelado com o chão, sem aros. Outra opção são as construções "embutidas" no piso ou produtos sobre pernas sem cabine de duche. O principal é que a palete pode ser facilmente removida.
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Onde armadilhas são permitidas
Em residências particulares, não há restrições à instalação de ralos de chuveiro. Além disso, a proibição não se aplica a apartamentos, uma vez que o edifício é de tipo não residencial. Nesse caso, você ainda precisa projetar corretamente o chuveiro e fornecer acesso rápido às comunicações. No entanto, se o edifício tiver pelo menos alguns apartamentos com o estatuto de apartamento, o edifício passa a ser residencial e, consequentemente, as escadas são proibidas.
Assim, ralos de chuveiro são considerados remodelação. É importante chegar a um acordo sobre a construção com o BTI e, em seguida, adicioná-los à planta do apartamento. A permissão pode ser obtida apenas no caso de instalação de palete removível e colocação de escotilhas de inspeção. As escadas no chuveiro são totalmente seguras para as pessoas, o motivo da proibição reside apenas nos requisitos técnicos e de engenharia para edifícios de apartamentos. No setor privado e em apartamentos, as estruturas podem ser instaladas sem problemas. Também recomendamos ler sobre 5 maneiras de colocar uma máquina de lavar em um banheiro pequeno.
Uma fonte: https://novate.ru/blogs/230321/58295/
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