Há quase dois anos moramos em uma casa feita de blocos de concreto aerado. Devo dizer desde já que tenho muitos conhecidos morando nas mesmas casas, por isso, na fase de construção, não tive dúvidas de que usaria concreto aerado para minha futura casa. Se antes alguém tivesse me falado sobre os contras deste material, eu certamente teria feito uma escolha diferente. Bem, por agora, o que temos é o que temos. Vou compartilhar minha experiência, talvez seja útil para alguém no futuro.
Então, vou falar sobre as principais desvantagens da casa de concreto aerado. Espero que muitos considerem isso útil para tomar decisões durante a construção. Haverá muitos deles, então fique confortável.
1. Alta umidade
Os indicadores de umidade em galpões de concreto aerado estão simplesmente fora da escala. Estou falando sobre liberação de umidade.
Imediatamente após a produção, o teor de umidade desses blocos é de cerca de 40%. Demora vários anos para o concreto aerado secar, eventualmente seu teor de umidade de equilíbrio chega a 5%.
Direi que por conta disso, as características termotécnicas da casa sofrem muito. Para aquecer uma casa no frio, é preciso gastar o dobro de recursos. Além disso, os indicadores de umidade invariavelmente aumentam devido a fatores naturais: precipitação, vários processos úmidos, etc.
Toda essa situação não me convinha muito, então encontrei uma maneira de lidar com o problema. Levei vários anos para encontrá-lo, mas o resultado foi alcançado. Acabei de fazer uma boa ventilação na casa.
Também preciso dizer sobre o isolamento das paredes. Naturalmente, quando a casa está fria, essa opção vem primeiro à mente. Mas com alta umidade, o isolamento só pode ser piorado, já que a umidade não encontrará uma saída para o material. As paredes vão demorar mais a secar, pelo que a decoração exterior terá de ser adiada.
A melhor e mais bem sucedida opção é organizar a ventilação na fachada.
2. Blocos de concreto aerados são muito frágeis
Não será difícil dividir concreto aerado. Experimente você mesmo, se desejar. Quando vejo casas de concreto aerado na rua hoje, presto especial atenção à presença de cavacos. E sempre há muitos deles.
Você pode esconder os chips atrás do exterior, mas isso não resolverá o problema.
3. Capacidade insuficiente de calor
A capacidade térmica do concreto aerado é simplesmente escassa, especialmente quando comparado ao concreto ou tijolo. É possível aumentar a inércia térmica pelo menos um pouco. Para isso, as paredes internas devem ser construídas com os materiais pesados acima.
4. Os fixadores não seguram bem em concreto aerado
Não direi que isso causa muitos transtornos, mas em alguns casos acaba sendo muito inapropriado. Vários tipos de fixadores são vendidos hoje, então você pode encontrar o certo, mas isso vai levar tempo, esforço e, provavelmente, mais dinheiro do que o planejado. Algo de concreto aerado leve pode suportar facilmente, mas algo maciço e pesado não pode.
5. A insonorização é fraca
Naturalmente, o concreto e o tijolo têm o melhor isolamento acústico. Você dificilmente conseguirá se esconder de ouvidos curiosos em uma casa feita de concreto aerado. As famílias ouvirão perfeitamente tudo o que acontece nos quartos vizinhos.
6. Você não será capaz de ficar muito grande na venda de uma casa de concreto aerado
Vender uma casa feita de concreto aerado por uma grande quantia provavelmente não terá sucesso. Embora alguns exibam suas casas com etiquetas de preços exorbitantes. Não tenho certeza se haverá compradores.
Uma digressão do tópico para "caras espertos" ...
Já ouvi várias vezes que é fácil fazer um furo em um bloco de concreto aerado, mesmo com a unha. Até parece irreal, quanto mais fazê-lo. Se alguém experimentou, aguardo comentários!
Também existe a opinião de que as casas feitas de concreto aerado têm maior probabilidade de cair na ação de ladrões, porque é fácil fazer um furo nas paredes. Talvez isso possa ser feito com uma marreta, mas certamente não é tão simples. E é improvável que os ladrões consigam agir em silêncio, empunhando uma marreta.
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